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Équipe Desjardins-Kimpton
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Bureau : 514-281-5501

Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 18219264
Adresse
7441 - 7445, Av. d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Rare sur le marché! Grand Triplex détaché de 33' de façade avec cour et sous-sol. Plus de 1350 pc par étage. Spacieux logement de 4 chambres au rdc et deux grand 3 1/2 à l'étage. Sous-sol d'une hauteur 8'1" avec entrée indépendante et porte de garage à l'arrière. Énorme potentiel, occasion à saisir.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1952  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.36 m x 11.91 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.24 m x 22.81 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Entrée indépendante, Hauteur de 8'1" Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.36 m
Profondeur du bâtiment
11.91 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
22.81 m
Superficie du terrain (p.c.)
347.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
754$ (2022)
Taxes municipales :
6 068$ (2022)
Total
6 822$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
323 300$
Bâtiment
438 700$
Total
762 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
24 804$
Total des revenus
24 804$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  11.10x12.8 pi.    
Cuisine Rez-de-chaussée  12.8x11.5 pi.    
Chambre à coucher 2ième étage  12.8x11 pi.    
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.7x11.5 pi.    
Cuisine 2ième étage  11.6x10.11 pi.    
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.7x11.10 pi.    
Salle de bains 2ième étage  7x4.5 pi.    
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.8x11.9 pi.    
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.8x11 pi.    
Salon Rez-de-chaussée  12.8x11 pi.    
Salle de bains Rez-de-chaussée  7x4.5 pi.    

Addenda

Emplacement de choix au coeur de Parc Extension entre

Villeray et Ville Mont-Royal à deux pas de la rue

Jean-Talon et ses commerces. À 1,2 km Du Campus de

l'université de Montréal, à moins de 10 minutes du métro et

+++

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