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Équipe Desjardins-Kimpton
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Bureau : 514-281-5501

Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 14995428
Adresse
1605 - 1609, Av. Jeanne-d'Arc, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Rare sur le marché! Triplex rénové en très grande partie. Trois logements coup de coeur aux allures de condo. Les 3 logements sont très similaires de 2 càc avec terrasse et rangement au sous-sol. À pied de tout, la promenade Ontario, le Marché Maisonneuve, des restos branchés & + excellents revenus de 50,400$. Voir l'addenda pour plus de détails
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.28 m x 7.61 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 12.85 m x 7.61 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Rangements pour les locataires, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Base de sous-sol Dalle de béton au sol Mode de chauffage Plinthes électriques, Plancher chauffant dans les sdbs
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.28 m
Profondeur du bâtiment
7.61 m
Façade du terrain
12.85 m
Profondeur du terrain
7.61 m
Superficie du terrain (p.c.)
97.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
185$ (2021)
Taxes municipales :
1 718$ (2021)
Total
1 903$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
78 200$
Bâtiment
134 000$
Total
212 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
50 400$
Total des revenus
50 400$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.8x11.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.10x10.6 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  10.10x14.7 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.3x11.6 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.4x8.4 pi.   Céramique  Plancher chauffant

Exclusions

Meubles des locataires

Addenda

Rénovations majeures de 2019 à 2020:

Nouvelle Fondation

Imperméabilisation des fondations

Ajout d'un drain français extérieur

Plomberie

Électricité

Portes/Fenêtres

L'intérieur des trois étages

Nouvelles cuisines

Nouvelles salles de bain

Terrasses, balcons

Terrasse sur le toit

Escalier extérieur

Joint de la brique

Nouvelle corniche

et +++

Emplacement convoité à distance de marche des services.

Excellents locataires

L'évaluation est basée sur l'état du bâtiment avant

travaux. Prévoir une augmentation des taxes municipales &

scolaires.

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Prix de la propriété :
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