MENU+
514-281-5501 En
Équipe Desjardins-Kimpton
Demande de renseignements
Appeler
Équipe Desjardins-Kimpton
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Bureau : 514-281-5501

Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

847 000$
Imprimer
Retour aux propriétés
Maison a vendre
MLS 26526622
Adresse
5349 - 5353, Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Superbe opportunité au coeur du petit Laurier. Grand 3X avec sous-sol et cour intime. Beaux logements lumineux, puits de lumière, sous-sol aménagé, revenus de 59268$, toiture membrane TPO blanche 2021. Au RDC, 3 chambres + sous-sol avec accès par l'unité, au 2e étage, 3 chambres fermées et au 3e, 2 chambres dont une pièce double. Emplacement de choix, vie de quartier exceptionnelle à pied des services, de l'avenue Laurier, des épiceries, pharmacie, transports en commun, des parcs, des écoles et +++. Walk Score 94, Bike Score 100. Faite vite!!!
Calculateurs
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1926  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 12.80 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 7.62 m x 22.40 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Vignette (1)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds) Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Parc Laurier  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine, Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
12.80 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
22.40 m
Superficie du terrain (p.c.)
168.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
730$ (2022)
Taxes municipales :
6 076$ (2023)
Total
6 806$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
379 800$
Bâtiment
631 300$
Total
1 011 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
59 268$
Total des revenus
59 268$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.1x9.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.4x6.9 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.8x9.11 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12.1x9.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.10x9.5 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.1x6.3 pi.   Céramique 
Bureau à domicile Sous-sol  10.6x8.8 pi.   Plancher flottant  Hauteur - de 6'
Bureau à domicile Sous-sol  13.9x9.8 pi.   Plancher flottant  Hauteur - de 6'
Salle familiale Sous-sol  13.5x11.8 pi.   Plancher flottant  Hauteur - de 6'
Rangement Sous-sol  13.7x8.5 pi.   Plancher flottant  Hauteur - de 6'
Salle de bains Sous-sol  8.9x4.11 pi.   Céramique  Hauteur - de 6'
Rangement Sous-sol  8.1x7.10 pi.   - Irr Béton  Hauteur - de 6'

Inclusions

luminaires, les électroménagers sur place sont donnés sans garanties légales et le propriétaire ne garantit pas leur fonctionnement.

Exclusions

Effets personnels des locataires

Addenda

À noter: sous-sol totalement aménagé, toutefois, la hauteur

des plafonds n'est pas règlementaire pour y aménager des

chambres.

***EMPLACEMENT***REVENUS***

Le 'petit Laurier', secteur très convoité du Plateau

Mont-Royal ou il fait bon vivre.

* À distance de marche des stations de métro Laurier (1km)

et Rosemont (1,5km)

* Bixi et à Communauto à proximité;

* Épiceries Métro, SAQ, boulangerie, boucherie, épiceries

fines, restaurants et tout ce que vous désirez à distance

de marche

* pharmacies

* Plusieurs écoles primaires et secondaires

* À pied du magnifique Parc Laurier

* À deux pas des services et commodités de la rue LAURIER

* Accès rapide au centre-ville

-15 minutes en voiture

-30 minutes en transport en commun

* Ratio de 14.3 X les revenus

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Calculer

Taxe de mutation

Prix de la propriété:
Calculer

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds
Calculer

Dans le même quartier

maison à vendre Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
795 000$
5451 - 5455, Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Triplex
MLS 18116376
maison à vendre Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 945 000$
4727, Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Maison à étages
MLS 27855286