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Équipe Desjardins-Kimpton
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Bureau : 514-281-5501

Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

MLS 23443501
Adresse
2041A, 2043 Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Magnifique triplex avec occupation au rdc dans le coeur du Plateau Mt-Royal. Soigneusement entretenu par les propriétaires au cours des dernières années, vous y trouverez plusieurs éléments d'origines qui ont été conservés avec grand soin au fils des ans. Localisation de premier choix à proximité du transport en commun et des commerces.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1926  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 20.00 pi. x 45.20 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 905.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 64.60 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep  
Salle de bains  
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.20 pi.
Superficie habitable
905.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
64.60 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 612.50 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
742$ (2021)
Taxes municipales :
6 058$ (2020)
Total
6 800$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
262 900$
Bâtiment
517 900$
Total
780 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
46 080$
Total des revenus
46 080$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.5x11.10 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  8.9x12 pi.   Bois  Pièce double avec chambre
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.9x13.11 pi.   Bois  Pièce double avec salon
Cuisine Rez-de-chaussée  9.6x11.4 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.10x9.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  8.6x12.9 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.7x6.9 pi.   Céramique 
Atelier Sous-sol  18.5x22.3 pi.   Béton 
Autre Sous-sol  20.1x14.10 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  3.4x9.3 pi.   Céramique 

Inclusions

Les électroménagers du RDC

Exclusions

Tous les meubles des locataires

Addenda

Beau triplex au coeur du Plateau Mont-Royal

*Les montant des loyers indiqués ont été acceptés par les

locataires et seront en vigueur à compter du 1er juillet

2021

- R D C:

Bel appartement sur deux étages (RDC + sous-sol (7 pieds)

avec planchers de bois francs, mur à la brique, fenestré

sur 3 côtés.

2 chambres au RDC et possibilité d'en aménager une 3ième

au sous-sol avec 2 salles de bains.

Excellente valeur locative.

- 2ième et 3ième étage:

Logements très bien entretenus par les locataires sur

place.

Plusieurs travaux d'envergures ont été faites :

Réparation du briques 2012: 13 797$

Mur de brique côté ouest 2019 : 52 954.04$

Toiture 2016: 15 866.55$

Réfection de la corniche artisanale 2013 : 5000$

Mur de fondation ouest 2013: 36 418.33$

Photos 2 à 17 : RDC (2043)

Photos 18 à 28 : 2 ième étage (2041-a)

À voir et à saisir !

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.8 %
15-19 ans2.6 %
20-34 ans38.6 %
35-49 ans25.3 %
50-64 ans15.1 %
65 ans et +6.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

40.1 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

49.4 %

Deux personnes ou plus

10.3 %

0.67

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

8.3 %

Secondaire

12.3 %

Professionnel ou métier

9.2 %

Collégiale

17.9 %

Universitaire

52.2 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

0.4 %

Duplex

6.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

88.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.8 %


Revenu moyen

Familial
71 522.77$

Individuel
34 597.64$

Occupation des logements

Propriétaires
20.8 %

Locataires
79.2 %

Langue maternelle

Français82.9 %
Anglais8.6 %
Espagnol4.8 %
Créole, n.d.a.1 %
Croate1 %
Autres2 %