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Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Bureau : 514-281-5501

Quintuplex à vendre, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

MLS 17819827
Adresse
7948, 7954 Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Excellent Investissement dans Villeray. 5 plex sur St-Denis à l'angle de Gounod. À distance de marche de la rue Villeray, des restaurants et des commodités branchées du quartier. Revenu actuel de plus de 63000$ avec beaucoup de potentiel. Très grand rdc avec sous-sol offrant plusieurs possibilités. Grande terrasse arrière avec stationnement.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1924  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.71 m x 14.32 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 7.62 m x 30.83 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.71 m
Profondeur du bâtiment
14.32 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
30.83 m
Superficie du terrain (p.c.)
235.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 032$ (2019)
Taxes municipales :
6 184$ (2019)
Total
7 216$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
3 474$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
218 600$
Bâtiment
493 200$
Total
711 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
63 108$
Total des revenus
63 108$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Addenda

Excellent investissement pour propriétaire occupant ou

investisseur.

Potentiel d'augmenter les revenus rapidement. Localisation

de choix dans Villeray.

Un signature de l'acte de vente est envisageable avant le

31 décembre 2019

Une visite de 2 à 3 logements sera accordée (selon les

disponibilités des locataires). Les autres logements seront

sous offre d'achat acceptée. Un pré-avis de 48 heures

minimum est nécessaire pour visiter.

Veuillez allouer un délai de réponse de 48 heures à vos

promesses d'achats.

Les photos 4 à 10 sont celles du logement 7954 qui est

situé au rez-de-chaussée.

Les photos 11 à 15 sont celles du logement 7948 qui est

situé au 2e étage.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.1 %
15-19 ans2.8 %
20-34 ans36.4 %
35-49 ans22.6 %
50-64 ans14.9 %
65 ans et +10.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

46.5 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

43.2 %

Deux personnes ou plus

10 %

0.81

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

13.4 %

Secondaire

13.2 %

Professionnel ou métier

6.5 %

Collégiale

18.2 %

Universitaire

47.8 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

1.7 %

Duplex

20.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

74 %

Immeubles de 5 étages et plus

2 %


Revenu moyen

Familial
73 738.65$

Individuel
33 934.23$

Occupation des logements

Propriétaires
26.9 %

Locataires
73.1 %

Langue maternelle

Français68.2 %
Portugais7 %
Espagnol6.2 %
Anglais5.4 %
Vietnamien2.3 %
Autres11 %