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Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Bureau : 514-281-5501

Quadruplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

1 179 000$
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Maison a vendre
MLS 23919763
Adresse
2831 - 2835, Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Beau grand quadruplex de 1170pc par étage dans le coeur de Rosemont. Immeuble entretenu avec soin. Le logement du rdc a été rénové avec goût. Cuisine et salle de bain tendance, grandes pièces de vie ouvertes, sous-sol de rangement, cour arrière. Grand logement au 2e étage et deux 3 1/2 au 3e. Bel investissement, à proximité des services, de la rue Beaubien, des écoles, de la Bibliothèque, des transports et commodités et beaucoup plus.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1925  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 46.10 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 26.00 pi. x 94.30 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC, Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine, Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
46.10 pi.
Façade du terrain
26.00 pi.
Profondeur du terrain
94.30 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 359.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
692$ (2022)
Taxes municipales :
5 519$ (2022)
Total
6 211$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
328 800$
Bâtiment
548 100$
Total
876 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
59 988$
Total des revenus
59 988$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Addenda

Imposant 4 logements répartis sur 3 niveaux

Au Rdc grand 5 1/2 rénové. Deux chambres de bonnes

dimensions, dont une pièce double, cuisine rénovée avec

comptoir-lunch ouverte sur la salle à manger et le salon.

Belle luminosité, moulures d'origines et cour arrière.

Au 2e. Beau logement de deux chambres aménagé avec goût.

Au dernier étage, deux 3 1/2 rénovés au fil du temps. Pièce

double à l'avant, cuisine et salle de bain à l'arrière. Les

unités disposent d'un balcon à l'avant et un balcon à

l'arrière.

Emplacement de choix au coeur de Rosemont

Près des services

Épicerie

Pharmacie

Bibliothèque

Cinéma Beaubien

Parc Molson

Écoles

Petits cafés

Restaurants branchés

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