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Équipe Desjardins-Kimpton
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Bureau : 514-281-5501

Quadruplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu
MLS 23588703
Adresse
4413 - 4419, Rue de Bordeaux, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Opportunité d'investissement dans le coeur du Plateau. L'immeuble de 4 logements est dans la même famille depuis plusieurs décennies et a été soigneusement entretenu au cours des années. Revenu actuel de + de 53000$ avec bcp de potentiel. Locataires calmes et assidus. Localisation de premier plan à quelques pas de l'Av Mont-Royal. Un atout indéniable pour la location. UN 3.5 sera libre à l'acheteur au 1 juin 2022. Proximité des commerces de quartiers, du transport en commun et de la vie active et urbaine qu'offre le Plateau Mont-Royal.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 43.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 075.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC, Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, AV DU MONT-ROYAL EST  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine, Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
43.00 pi.
Superficie habitable
1 075.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
627$ (2022)
Taxes municipales :
5 161$ (2022)
Total
5 788$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
354 300$
Bâtiment
301 700$
Total
656 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
53 040$
Total des revenus
53 040$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Tous les biens des locataires

Addenda

Le logement 4417 rue de Bordeaux sera libre à l'acheteur à

compter du 1 juin 2022.