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Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Bureau : 514-281-5501

Quadruplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

MLS 22039120
Adresse
5029, 5035 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Localisation de choix! Quadruplex dans le petit Laurier à quelques pas du parc, de l'Avenue et du métro à Laurier. Immeuble bien entretenu au fils des ans, 4 x 4 1/2. Unité de une chambre à coucher fermée avec pièce double à l'avant des logements, beau cachet, hauts plafonds, planchers de bois, grande cour arrière.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.52 m x 12.35 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 11.43 m x 26.21 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC, Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.52 m
Profondeur du bâtiment
12.35 m
Façade du terrain
11.43 m
Profondeur du terrain
26.21 m
Superficie du terrain (p.c.)
299.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
708$ (2021)
Taxes municipales :
5 893$ (2021)
Total
6 601$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
521 300$
Bâtiment
250 400$
Total
771 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
42 972$
Total des revenus
42 972$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Tous les biens des locataires.

Addenda

Le petit Laurier, Charmant quadruplex sur deux niveaux avec

cour au coeur de Plateau Mont-Royal.

*** Quatre 4 1/2 ***

* La cuisine et la salle à manger sont l'arrière des

logements

* La chambre fermée est située au centre

* À l'avant se trouve la pièce double

* Rangement intérieur et extérieur

* Balcon

* Planchers de bois francs

* Cour arrière

* Installation de laveuse et sécheuse

* Puits de lumière

* Tous les baux ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2022.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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Le montant du versement
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.3 %
15-19 ans2.5 %
20-34 ans35.5 %
35-49 ans25.8 %
50-64 ans16.3 %
65 ans et +7.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

40.4 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

51 %

Deux personnes ou plus

8.6 %

0.69

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

6.5 %

Secondaire

11.2 %

Professionnel ou métier

6 %

Collégiale

15.8 %

Universitaire

59.2 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

2.3 %

Duplex

7.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

85.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.8 %


Revenu moyen

Familial
89 552.42$

Individuel
42 940.75$

Occupation des logements

Propriétaires
30 %

Locataires
70 %

Langue maternelle

Français81 %
Anglais8.7 %
Espagnol3.2 %
Portugais2.4 %
Italien0.8 %
Autres4 %