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RE/MAX DU CARTIER INC.
Bureau : 514-281-5501

Maison de plain-pied à vendre, Rosemère

799 000$
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Maison a vendre
MLS 20678300
Adresse
336, Rue du Coteau, Rosemère
Description
Pièces : 13 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Superbe plein-pied avec garage CLÉ EN MAIN situé dans un des secteurs les plus prisés de la Rive-Nord. À distance de marche de la gare de train! Il offre 5 chambres à coucher, dont 3 au RDC ainsi que deux salles de bains complètes. L'aire de vie a été repensée au RDC avec une cuisine design sur mesure , de nouveaux planchers de lattes ainsi qu'une magnifique salle de bain. Le sous-sol offre énormément d'espace avec ses hauts plafonds, sa grande salle familiale et ses chambres supplémentaires. Vos ados seront au paradis ! Grand terrain intime parfaitement aménagé avec piscine creusée. Voir addenda pour détails des rénos. La maison PARFAITE!!!!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1987  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 75.00 pi. x 126.00 pi. Prise de possession 25 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique, Acier Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Golf, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Façade du terrain
75.00 pi.
Profondeur du terrain
126.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
9 448.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
365$ (2022)
Taxes municipales :
2 569$ (2022)
Total
2 934$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
185 000$
Bâtiment
200 900$
Total
385 900$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.0x6.7 pi.   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.2x12.10 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.0x10.0 pi.   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  17.0x13.4 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.4x10.3 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.5x11.11 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.5x10.0 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.5x8.5 pi.   - Irr Bois 
Salle familiale Sous-sol  19.5x11.11 pi.   - Irr Plancher flottant  plafonds 9 pieds
Chambre à coucher Sous-sol  19.0x12.9 pi.   - Irr Plancher flottant  plafonds 9 pieds
Salle de jeux Sous-sol  12.9x10.7 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  12.8x9.7 pi.   - Irr Céramique  coin lav-sec 5x3
Chambre à coucher Sous-sol  12.6x10.8 pi.   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Hotte de cuisinière, luminaires, encastré, piscine creusée au sel & accessoires, miroirs

Addenda

Rénovations majeures en 2022

RDC

-Divisions repensées pour offrir une aire de vie ouverte

-Nouveau plancher de bois franc et espace pour cellier

-Agrandissement du garde-robe d'entrée

-Changement de la porte coupe-feu vers le garage

-Encastrés ajoutés partout

-Nouvelle cuisine sur mesure par cuisiniste avec quartz

calacatta

-Salle de bain refaite incluant plomberie et électricité

-Rajout d'isolant au grenier pour une meilleure cote

énergétique (R50)

Sous-sol

-Changement revêtement de sol

-Salle de bain refaite incluant plomberie & électricité

-Refais les divisions (plâtres, nouvelle chambre...)

-Encastrés

-Peinture

-Nouvelle porte extérieure

-Nouvelle isolation // plinthes stelpro

-Nouvel escalier

Extérieur

-Aménagement paysager complet (nouvelles pentes, nouvelle

tourbe, boîte à fleurs en pierre, fleur, paillis, coin

foyer avec

pierre de rivière, scellant pour l'asphalte)

-Clôture noire avec latte intimité autour de la piscine

-Revêtement (MAC d'acier au niveau des fenêtres et du

garage)

-Peinture noire (revêtement des fenêtres, porte entrée et

garage)

-Nouveau soffite, fascia et gouttière

-Époxy au garage et marches entrées

-Lavage de la propriété extérieur

Il faut la visiter pour apprécier tout ce que la maison

peut vous offrir. Un produit exceptionnel dans un

emplacement de choix !

FAIT INTÉRESSANT :

Il y a une entrée complètement indépendante pour aller au

sous-sol. Après avoir effectué des vérifications avec la

municipalité, il est possible d'y avoir un intergénération

et même possiblement un Bachelor ! Le courriel de réponse

de la municipalité à cet effet peut vous être fourni sur

demande.

NB: Les visites débutent le vendredi 3 juin 2022

NB2: Certaines photos sont à titres indicatives (home

staging virtuel)

Nb3. La CC5 ne possède pas de fenêtre, il faudrait donc y

mettre une porte vitrée afin de rentre la chambre légale.

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