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Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Bureau : 514-281-5501

Maison à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 25514973
Adresse
6450A, Av. des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 14 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Unique à Montréal, condo de 2788 pc net, design épuré, vastes espaces ouvert, luminosité abondante due à ses grandes baies-vitrées, hauts plafonds jusqu'à 14'', plancher chauffant en béton poli, cuisine design épurée à couper le souffle, 4 grandes chambres, 2 salles de bain complètes, cour privée, terrasse sur élevée et garage. À voir
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1926  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.51 m x 17.72 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 788.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Détaché, Avec grandes fenêtres
Revêtement Brique, Tôle Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cegep, Rue Beaubien  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Au garage Équipement disponible Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.51 m
Profondeur du bâtiment
17.72 m
Superficie habitable
2 788.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 052$ (2019)
Taxes municipales :
10 304$ (2020)
Total
11 356$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
1 200$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
158 200$
Bâtiment
1 101 800$
Total
1 260 000$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.5x19.5 pi.   Bois  Garde-robe double
Cuisine Rez-de-chaussée  12.3x21.9 pi.   Bois  Comptoir quartz, évier double
Autre Rez-de-chaussée  8.7x5.5 pi.   Bois  Avec coin service
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.8x22.4 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  27.10x15.10 pi.   Autre  Plancher chauffant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.9x15.10 pi.   Bois  Garde-robe double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.7x15 pi.   Bois  Garde-robe double
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.11x5.6 pi.   Autre  Douche pluie, deux éviers
Salle familiale Autre  26.10x20.1 pi.   Autre  Plancher chauffant
Chambre à coucher Autre  16x12.10 pi.   Autre  Garde-robe quadruple
Chambre à coucher Autre  14.5x15.3 pi.   Autre  Plancher chauffant
Salle de bains Autre  11.5x5.11 pi.   Autre  Plancher chauffant
Salle de lavage Autre  10.5x6.1 pi.   Autre  Avec évier
Autre 3ième étage  26.4x13.10 pi.   Bois  Avec bacs à fleurs intégrés

Addenda

Un projet signé ParkHouse!

Le 6450 Ave Des Érables, Le Castor.

Au rez-de-chaussée, spacieuse aire ouverte où se trouve la

magnifique cuisine contemporaine, comptoirs de quartz

blanc, cuisinière au gaz, évier double, îlot central de

plus de 15 pieds, grand garde-manger fermé avec espace pour

le réfrigérateur ce qui permet à la cuisine d'avoir un

design si épuré. L'espace salle à manger est au même niveau

ainsi que les deux premières chambres et la première salle

de bain.

On retrouve au niveau central l'impressionnante espace de

vie au plafond de plus de 12' accès direct à la cour privée

par d'immenses portes vitrées.

Au rez-de-jardin: La spacieuse salle familiale avec espace

bureau, deux chambres à coucher, dont une avec garde-robe

double. Salle de bains avec douche pluie et baignoire

séparée. Salle de lavage avec évier. Planchers chauffants

en béton poli et plafonds de 8'2''.

Vous pourrez profiter de la cour privée avec sortie de gaz

pour votre BBQ et d'une magnifique terrasse située au

dessus de votre garage avec vue sur la ville.

Emplacement de choix à deux pas de la rue Beaubien, des

services, épiceries, fruiteries, restaurants branchés, le

cinéma Beaubien, du parc Molson et +++.

Vidéo de l'unité:

https://www.youtube.com/watch?v=H4dZls3FXss&list=PLrI8q9UhzK

KDfT-4pPsBgsBHibOnybcKr

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.6 %
15-19 ans3.5 %
20-34 ans27.1 %
35-49 ans24.3 %
50-64 ans20.4 %
65 ans et +11.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

43 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

50.4 %

Deux personnes ou plus

6.5 %

0.82

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.8 %

Secondaire

14.8 %

Professionnel ou métier

10.9 %

Collégiale

16.9 %

Universitaire

42.4 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

2.2 %

Duplex

21.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

73.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.1 %


Revenu moyen

Familial
81 024.32$

Individuel
37 186.06$

Occupation des logements

Propriétaires
35.1 %

Locataires
64.9 %

Langue maternelle

Français90 %
Portugais2.5 %
Anglais1.7 %
Vietnamien0.8 %
Khmer (cambodgien)0.8 %
Autres4.1 %