ME
NU
+
Équipe Desjardins-Kimpton
Demande de renseignements
Appeler
Équipe Desjardins-Kimpton
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Bureau : 514-281-5501

Maison à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 14976947
Adresse
6837, Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Imposant cottage de 3 càc + bureau dans un des arrondissements les plus prisés de Montréal. Ensoleillé, cuisine rénovée, puits de lumières, terrasse, spa encastré, stationnement, gym privé ne sont que quelques caractéristiques qui font de cette unifamiliale un produit très désirable. Emplacement de choix à pied de l'école St-Ambroise (voir Addenda)
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1928  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 11.57 m Certificat de localisation
Superficie habitable 2 000.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 7.62 m x 34.63 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Extérieur Équipement disponible Thermopompe murale, Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude Armoires Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
11.57 m
Superficie habitable
2 000.00 pi. ca.
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
34.63 m
Superficie du terrain (p.c.)
263.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
670$ (2020)
Taxes municipales :
5 550$ (2020)
Total
6 220$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 996$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
289 700$
Bâtiment
495 600$
Total
785 300$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8x4 pi.   Ardoise 
Boudoir Rez-de-chaussée  13.6x11 pi.   Bois  Ouvert
Salon Rez-de-chaussée  13.6x11.5 pi.   Bois  Ouvert
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.1x9.9 pi.   Bois  adjacente à la cour
Cuisine Rez-de-chaussée  13.4x12.5 pi.   Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  12.7x8.1 pi.   Bois  Semi-fermé
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.9x4.7 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.4x9.8 pi.   Bois  avec Walk-in
Autre 2ième étage  12.1x7.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  16.10x9.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.6x12.8 pi.   Autre 
Salle de bains 2ième étage  9.8x9.5 pi.   Céramique  Bain sur patte et douche vitré
Rangement Sous-sol  25x38 pi.   Béton  6 pieds et moins

Inclusions

Cuisinière au gaz DeLonghi, réfrigérateur Fisher & Paykel, refroidisseur à vin, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse, Spa pour 5 personnes.

Exclusions

Support TRX dans le gym, support à télé dans le salon.

Addenda

Produit rare sur le marché au coeur de la Petite Patrie.

Vous serez charmé dès le premier coup d'oeil.

Lumineux cottage de 2000 pc incluant l'annexe arrière.

Vaste espace de vie éclairé par l'immense puits de lumière

de 19' traversant la maison du 2e étage. Belle insertion de

bois, hauts plafonds, 3 grandes chambres fermées et un

espace bureau, 2 salles de bain complètes. Spacieuse

cuisine rénovée avec goût, îlot de quartz blanc de 9' pour

recevoir 5 personnes assises. Cuisinière au gaz,

refroidisseur à vin, grande fenêtre pour contempler la

magnifique cour urbaine intime et chaleureuse. Terrasse de

cèdre de 24'x 24', gazon synthétique un charme pour

l'entretien, sans oublier l'ancien hangar isolé, rénové et

transformé en un Gym maison sur deux niveaux, haut plafonds

et miroirs déjà sur place. Stationnement arrière, ruelle

déneigée par les habitants.

Emplacement de choix, rue tranquille, ruelle sécuritaire la

voie Lactée idéale pour les enfants, célébration annuelle,

parents impliqués, une vie de quartier à son meilleur. À

pied de l'école primaire St-Ambroise et de l'école

secondaire Pierre Marquette, des épiceries métros et IGA, à

2.5 km du marché Jean-Talon, du métro Fabre, des restos

branchés et beaucoup +.

Une visite vaut 1000 mots.

Rénovation majeure en 2013, imperméabilisation des

fondations, nouvelles portes et fenêtres, plomberie,

électricité, cuisine, salle de bain, plancher, aménagement

paysager, l'ajout d'un spa de 5 places, balcons avant,

nouvelle fournaise au gaz et +

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.2 %
15-19 ans3.3 %
20-34 ans31.3 %
35-49 ans23.3 %
50-64 ans16.8 %
65 ans et +12.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

42.2 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

49.8 %

Deux personnes ou plus

7.8 %

0.86

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

17.4 %

Secondaire

15.1 %

Professionnel ou métier

9.6 %

Collégiale

14.7 %

Universitaire

42.2 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

0.6 %

Duplex

15 %

Immeubles de 1 à 4 étages

80.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.8 %


Revenu moyen

Familial
70 333.89$

Individuel
32 893.31$

Occupation des logements

Propriétaires
25.7 %

Locataires
74.3 %

Langue maternelle

Français82.4 %
Italien4.1 %
Arabe2.7 %
Anglais2.7 %
Espagnol2 %
Autres6.2 %