Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Boudoir 
Boudoir 
Cuisine 
Bureau 
Salle de lavage 
Escalier 
Escalier 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Sous-sol 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Façade 
Façade 
Façade 
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1921 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 7.49 m x 11.51 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 9.94 m x 30.48 m - Irr | Prise de possession | 60 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (2) , Extérieur (3) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | Double largeur ou plus | |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Gaz naturel | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Stanislas |
| Salle de bains |
| Équipement disponible | Climatiseur mural | Mode de chauffage | Eau chaude |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 11.8x31.11 pi. | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.5x15.9 pi. | Bois | |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 7.5x16.1 pi. | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8.11x10.0 pi. | Céramique | |
| Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 6.10x8.11 pi. | Bois | |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 11.8x7.4 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.1x16.1 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x13.1 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.10x14.2 pi. | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.1x9.2 pi. | ||
| Rangement | Sous-sol | 9.9x12.11 pi. | ||
| Salle familiale | Sous-sol | 22.5x22.4 pi. | ||
| Salle de bains | Sous-sol | 4.6x9.9 pi. | ||
| Autre | Sous-sol | 17.5x11.3 pi. |
Magnifique demeure confortable et lumineuse située au coeur
d'Outremont.
Parfaitement située, cette agréable maison familiale
combine la quiétude des lieux et la proximité des services
: faire ses courses, aller manger au restaurant ou profiter
du théâtre est très facile à pied, vue sa proximité des
commerces de la rue Bernard.
Ce quartier dynamique offre des activités pour tous les
âges, été comme hiver. Les enfants adoreront les
balançoires et les jets d'eau (parcs Beaubien et
Outremont), les plus grands le soccer ou le basket-ball
(parc Beaubien), le tennis (Parc Joyce) ou les activités du
CCI (danse, dessin, karaté, Yoga...). Cela sans oublier le
patin l'hiver (Parc St-Viateur), les glissades et le hockey
(Parc Beaubien, CCI pour les cours)! Qui sait les nouvelles
envies qui jailliront de cette facilité d'accès ?
Les études ne sont pas de reste : à proximité des écoles
publiques (Guy Drummond, Lajoie, Paul-Gérin-Lajoie) et
privée (Stanislas) et assez proche de l'Université de
Montréal.
Pour plus de liberté, n'hésitez pas à aller au centre-ville
de Montréal ou sur le Mont-Royal en une quinzaine de
minutes en voiture, ou prenez le métro Outremont à deux
rues d'ici.
Concernant la maison familiale, elle bénéficie d'un terrain
ensoleillé avec une longue allée privée (pour au moins 4
stationnements) menant à un double garage (un pour l'auto,
un pour les scooters et les vélos) et une cour protégée
(pour un coin aire de jeu ou potager). La grande terrasse
en bois à hauteur de cuisine vous offrira l'espace
confortable d'une table et 6 chaises avec le barbecue
(grâce à une arrivée de gaz) pour des moments de partage en
famille ou entre amis.
L'intérieur n'a rien à envier à cet extérieur, avec ses
boiseries d'époque qui donnent son ton chaleureux. À
l'opposé de l'entrée, la cuisine est aménagée dans une
extension accessible par un couloir avec son vaisselier
encastré, donnant l'avantage d'offrir une grande salle à
manger (accès à la terrasse), avec 2 salons ouverts (ou
transformez-en-un en bureau, bibliothèque...) L'intimité y
est aussi possible avec son bureau à l'entrée.
L'escalier inondé de lumière, grâce au puit de lumière,
mène à l'étage avec ses trois chambres à coucher, chacune
bénéficiant d'un grand espace de rangement. Deux de ces
chambres ont des balcons pouvant accueillir des chaises
longues, comme une invitation à la douceur de vivre. La
grande chambre des maîtres a un immense dressing/walk-in
construit à partir d'une ancienne chambre (qui pourrait
redevenir une quatrième chambre au besoin). Enfin, la salle
de bain familiale complète cet étage.
En bas, le vaste sous-sol aménagé fait une excellente salle
de jeu pour petits ou grands avec ses différents
rangements. Il est tout indiqué pour accueillir la famille
ou des amis pour dormir, d'autant qu'il a une salle de bain
avec douche. La pièce de la chaudière est aussi très
intéressante pour ses possibilités de rangement et son
établi pour les bricoleurs.
