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Équipe Desjardins-Kimpton
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Bureau : 514-281-5501

Maison à étages à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu
MLS 11430149
Adresse
4567, Rue Marquette, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1 |
Remarquable unifamiliale dans le coeur du Plateau Mt-Royal soigneusement rénovée & aménagée avec le plus grand soucis du détail. Espace de vie ouvert, luminosité exceptionnelle, puit de lumière et fenestration abondante. Cuisine réfléchie et pratique avec îlot central en quartz. 3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec du rangement personnalisé. Suite des maîtres avec sdb attenante et balcon privé. Que dire de la cour, un oasis urbain méticuleusement aménagé avec terrasse de bois traité de + de 200 pc. 2 espaces de stationnements à l'arrière. À distance de marche des parcs, Av Mont-Royal et des commerces. Coup de coeur assuré !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1905  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 21.40 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 712.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 21.40 pi. x 118.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration PVC, Aluminium Topographie
Type de fenestration Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds) Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep  
Salle de bains  
Équipement disponible Thermopompe murale Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.40 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
1 712.00 pi. ca.
Façade du terrain
21.40 pi.
Profondeur du terrain
118.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 513.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
979$ (2022)
Taxes municipales :
7 868$ (2022)
Total
8 847$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
356 100$
Bâtiment
643 900$
Total
1 000 000$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  16x6 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  16.9x12.3 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.3x10.5 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.3x10 pi.   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.4x6.1 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14x14.3 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.4x6.1 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  14x10 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.5x10.2 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  6.11x6.1 pi.   Céramique 

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, les stores et les persiennes dans le salon et les tringles.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger et le miroir dans la salle d'eau

Addenda

Élégante et chaleureuse, cette propriété située au coeur du

Plateau Mont-Royal, vous offre une parfaite harmonie entre

confort, luxe et vie de quartier.

AU RDC

- Petit jardin en façade aménagé avec soin.

- Grande fenestration afin de laisser rayonner la lumière

dans

la propriété.

- Vaste hall d'entrée avec garde-robe de rangement.

- Magnifique cuisine avec îlot central ouverte sur la salle

à manger

- Escalier central moderne sous un immense puits de lumière

- Salon à l'avant...

- Salle d'eau avec espace laveuse sécheuse

- 2 unités de thermopompes afin de bien climatiser la maison

- Cour verdoyante & clôturée avec terrasse recouverte pour

profiter des belles soirées.

- 2 espaces de stationnements.

À l'étage

- 2 Chambres de bonnes dimensions avec rangement intégré.

- Salle de bain avec baignoire

- Suite des maîtres confortable avec sa propre salle de

bain et garde-robe / walk-in.

.Balcon privé donnant sur la cour avec rangement.

Localisation de premier plan, à distance de marche des

commerces, restaurants, parcs et des commodités du quartier.