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Équipe Desjardins-Kimpton
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Bureau : 514-281-5501

Maison à étages à vendre, Mont-Royal

vendu
MLS 18654969
Adresse
590, Av. Carlyle, Mont-Royal
Description
Pièces : 14 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1 |
Une maison à l'âme heureuse qui dégage la joie de vivre. L'aménagement des pièces de vie est super agréable et laisse place à une ambiance des plus conviviales. Une propriété conçue pour la vie familiale et de beaux espaces pour recevoir tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Jardin intime avec jolie terrasse adjacente à la piscine creusée. Localisation enviable avec le parc Kindersley tout juste au coin de la rue ce qui fera le grand bonheur des petits et grands. Rue peu passante; secteur paisible à quelques minutes à pied du transport en commun et de l'école Saint-Clément.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1946  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, épicerie, pharmacie, gym, restos, banques,cafés  
Salle de bains  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Climatiseur mural
Mode de chauffage Eau chaude Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
569.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 298$ (2021)
Taxes municipales :
8 618$ (2022)
Taxes d'eau :
161$ (2021)
Total
10 077$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
728 300$
Bâtiment
634 000$
Total
1 362 300$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  17.10x11.5 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.0x12.5 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  23.5x13.6 pi.   - Irr Céramique  plancher chauffant
Autre Rez-de-chaussée  9.0x8.9 pi.   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.7x4.2 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.6x11.5 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.1x8.9 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  10.10x9.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  18.10x9.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.4x8.1 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.9x6.1 pi.   Céramique 
Salle de jeux Sous-sol  22.7x11.1 pi.   Linoléum 
Salle de lavage Sous-sol  12.1x9.4 pi.   Linoléum 
Atelier Sous-sol  9.6x5.3 pi.   Linoléum 

Inclusions

Frigo, four, plaque chauffante, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, hauts-parleurs (cuisine et SAM), tous les luminaires sauf celui indiqué en exclusions, tous les stores, tous les rideaux, accessoires de piscine.

Exclusions

Luminaire (salle à manger)

Addenda

Bienvenue au 590 Carlyle.

À peine quelques pas à l'intérieur et on se sent déjà bien.

La maison avec son intérieur tout confort et à l'allure

décontractée dégage une agréable chaleur humaine. Sa grande

fenestration qui laisse circuler une magnifique clarté

naturelle ajoute à ce sentiment de bien-être.

Le salon et la salle à manger forment une grande pièce où

recevoir est un vrai plaisir. Une pièce lumineuse avec

belle fenestration de part et d'autre.

Cuisine spacieuse conçue avec brio où l'on retrouve

amplement d'espace comptoir et étagères de rangement. Ilot

central, vaste coin repas et jolie porte vitrée menant à la

terrasse arrière et piscine.

L'ajout d'un "mudroom* avec accès par le côté de la maison

a été un choix judicieux pour les proprios actuels. Un

espace tout à fait idéal pour y déposer les articles de

sports. Un endroit pratique avec espace de rangement à

profusion quand les jeunes rentrent en "gang". Salle d'eau.

À l'étage

Chambre principale de dimension considérable avec sa salle

de bain attenante et bon rangement.

3 autres chambres à coucher dont une présentement utilisée

comme salle familiale fenestrée sur 2 façades.

Salle de bain familiale très bien entretenue aménagée avec

bain et douche séparés.

Sous-sol

Salle de jeux qui bénéficie de 2 grandes fenêtres pour une

lumière du jour optimale. Spacieuse salle de lavage où sont

intégrés de larges placards pour rangement additionnel

toujours si utile.

Coin établi pour les outils et salle de fournaise.

Optez pour cette charmante propriété logée sur une rue

convoitée pour son voisinage serein, et sa proximité du

parc Kindersley et de l'école Saint-Clément. Sans issue

directe à une artère principale, les résidents apprécient

ce bout de rue peu passant tout à fait sécuritaire pour les

enfants.

Caractéristiques

*Conversion au gaz naturel 2015

*Toiture (section au-dessus du garage): 2014

*Toiture (sauf section au-dessus du garage) 2016

*Toile piscine 2016

*Air climatisé mural 2021

*Consommation Hydro-Québec: approx. $1,658/année

*Consommation gaz naturel: approx. $1,635/année

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Le foyer et cheminées sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.