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Équipe Desjardins-Kimpton
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Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Bureau : 514-281-5501

Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

vendu
MLS 16221087
Adresse
7388, 7390 Rue De Lanaudière, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Charmant duplex ayant une localisation de choix dans Villeray. A proximité des parcs, épiceries, métro Fabre et Plaza St-Hubert et +++ . Soigneusement entretenu par les propriétaires, Le rdc sur 2 étages offre 2 CAC , salon ouvert sur la SAM, cuisine avec coin déjeuner, orientation ouest de la cour, sous-sol fini avec accès direct au garage.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1957  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 2 000.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 80.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Pierre, Brique, Toit blanc Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
2 000.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
80.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 874$ (2020)
Taxes scolaires :
580$ (2021)
Total
5 454$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
213 700$
Bâtiment
426 900$
Total
640 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
42 540$
Total des revenus
42 540$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3x6 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12.6x9.6 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  9x18.11 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.4x9.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14x8.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  16x7.3 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5x7 pi.   Céramique  Puit de lumière
Bureau à domicile Sous-sol  10.2x15.10 pi.   Plancher flottant 
Salle de lavage Sous-sol  9x14.3 pi.   Béton 
Salle de bains Sous-sol  6.8x8 pi.   Céramique 
Autre Sous-sol  12x38 pi.   Béton  Intérieur

Inclusions

Luminaires, poles de rideaux, PAX dans la chambre principale, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur au rdc vendu tel quel.

Exclusions

Rideaux

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.3 %
15-19 ans3.9 %
20-34 ans31.6 %
35-49 ans22.4 %
50-64 ans16.1 %
65 ans et +10.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

48.2 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

42.7 %

Deux personnes ou plus

8.6 %

1.03

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.8 %

Secondaire

15.8 %

Professionnel ou métier

10.4 %

Collégiale

17.5 %

Universitaire

33.7 %


Logement

Maisons individuelles

0.4 %

Jumelées ou en rangées

0.4 %

Duplex

18.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

78.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.1 %


Revenu moyen

Familial
58 011.19$

Individuel
27 948.77$

Occupation des logements

Propriétaires
21.8 %

Locataires
78.2 %

Langue maternelle

Français60.3 %
Arabe13.2 %
Espagnol7.4 %
Vietnamien4.4 %
Portugais4.4 %
Autres10.4 %