ME
NU
+
Équipe Desjardins-Kimpton
Demande de renseignements
Appeler
Équipe Desjardins-Kimpton
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Bureau : 514-281-5501

Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 25865575
Adresse
6815, 6817 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Impeccable duplex double occupation. Vous désirez convertir un duplex en unifamiliale, vous cherchez deux logements locatifs ou garder un pied à terre à Mtl avec un revenu... Voici la propriété qu'il vous faut. Entretenu avec soin ce rare duplex est la propriété parfaite pour bcp d'entre vous. Deux 4 1/2 rénovés, terrasse, cour, stationnement.
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1925  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 18.70 pi. x 51.90 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 18.70 pi. x 111.90 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel, Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur central
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine, Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
18.70 pi.
Profondeur du bâtiment
51.90 pi.
Façade du terrain
18.70 pi.
Profondeur du terrain
111.90 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 100.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
423$ (2020)
Taxes municipales :
4 746$ (2020)
Total
5 169$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
214 000$
Bâtiment
261 100$
Total
475 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
41 400$
Total des revenus
41 400$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Lustre de la salle a manger du 6817 (rdc)

Addenda

Emplacement de choix, rue tranquille, ruelle sécuritaire

idéale pour les enfants, célébration annuelle, parents

impliqués, une vie de quartier à son meilleur. À pied de

l'école primaire St-Ambroise et de l'école secondaire Père

Marquette, des épiceries métros, IGA, Bio, à 2.5 km du

marché Jean-Talon, du métro Beaubien, du métro Fabre, des

restos branchés et beaucoup +.

*** Aperçu des améliorations apportées à la propriété ***

- Réflexion du système d'égout et de l'entrée d'eau (2014)

- Réfection du toit membrane élastomère (2019), garanti de

10 ans

- Réfection du puits de lumière (2012)

- Plomberie/électricité

- Salles de bain rénovées

- Revêtement Plancher en bois sur les 2 étages

- Insonorisation entre les étages et des murs du rdc (sauf

la cuisine)

- Remplacement de portes et fenêtres en (2016 et 2019)

- Deux systèmes d'alarme

- Plomberie/électricité

- Balcons et terrasses

- Aménagement paysager avant et arrière

Photos 2 à 16 (2e étage)

Photos 17 à 27 (rdc)

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.2 %
15-19 ans3.3 %
20-34 ans31.3 %
35-49 ans23.3 %
50-64 ans16.8 %
65 ans et +12.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

42.2 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

49.8 %

Deux personnes ou plus

7.8 %

0.86

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

17.4 %

Secondaire

15.1 %

Professionnel ou métier

9.6 %

Collégiale

14.7 %

Universitaire

42.2 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

0.6 %

Duplex

15 %

Immeubles de 1 à 4 étages

80.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.8 %


Revenu moyen

Familial
70 333.89$

Individuel
32 893.31$

Occupation des logements

Propriétaires
25.7 %

Locataires
74.3 %

Langue maternelle

Français82.4 %
Italien4.1 %
Arabe2.7 %
Anglais2.7 %
Espagnol2 %
Autres6.2 %