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Équipe Desjardins-Kimpton
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Bureau : 514-281-5501

Duplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

1 188 000$ +TPS/TVQ
MLS 24201259
Adresse
3628 - 3630, Boul. St-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
Duplex semi-commercial situé sur le Boul. St-Laurent au coeur de l'action! Cet immeuble est dans la zone permise pour les locations à court terme de style Airbnb. 2 places stationnements à l'arrière. À voir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 19.00 pi. x 52.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 19.00 pi. x 89.00 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel, Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Cegep  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
19.00 pi.
Profondeur du bâtiment
52.00 pi.
Façade du terrain
19.00 pi.
Profondeur du terrain
89.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 700.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
640$ (2022)
Taxes municipales :
12 889$ (2021)
Total
13 529$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
333 000$
Bâtiment
318 500$
Total
651 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
16 080$
Commerciales
27 600$
Total des revenus
43 680$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires.

Addenda

Taxes applicables sur la portion commerciale de l'immeuble.

Locataire commercial paye 60% des taxes municipale.

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Prix de la propriété :
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