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Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Bureau : 514-281-5501

Duplex à vendre, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

MLS 27083256
Adresse
9390, 9392 Av. De Chateaubriand, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Charmant duplex semi détachée très lumineux avec possibilité d'occupation.Situé dans un secteur tranquille bordée d'arbres matures à proximité des CÉGEPS, Centre sportif, transport en commun, etc. Les logements sont de bonne tailles, 2 stat ext, grande cour côté soleil, accès au sous-sol par l'extérieur. Idéal proprio occupant ou investisseur !
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1950  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.46 m x 9.78 m Certificat de localisation
Superficie habitable 92.52 m²      
Dimensions du terrain 11.43 m x 24.45 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC, Bois, Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine, Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.46 m
Profondeur du bâtiment
9.78 m
Superficie habitable
92.52 m²
Façade du terrain
11.43 m
Profondeur du terrain
24.45 m
Superficie du terrain (p.c.)
279.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
654$ (2019)
Taxes municipales :
3 958$ (2019)
Total
4 612$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
226 400$
Bâtiment
280 200$
Total
506 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
28 920$
Total des revenus
28 920$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Sous-sol  7.9x17.7 pi.    
Cuisine Sous-sol  9.7x11.3 pi.    
Chambre à coucher Sous-sol  8.10x18.10 pi.    
Salle de bains Sous-sol  3.7x5.4 pi.    

Inclusions

Selon les baux, laveuse & sécheuse, poêle, certains luminaires

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires.

Addenda

Duplex + Bachelor

Le 9390 Chateaubriand a un bail de 6 mois venant à échéance

le 31 décembre 2019.

Le 9392 Chateaubriand a un bail à durée indéterminé signé

le au mois de mai 2019.

Le 9390- A Chateaubriand a un bail d'une durée fixe du 1

juillet 2019 au 30 juin 2020.

Propriété avec beaucoup de potentiel.

Dans un secteur résidentiel à proximité de tous les

services , cette propriété sera satisfaire tous vos

besoins.

* Stationnements en facade

* Accès à une immense cour

* Sous-sol de plus de 6 pieds, espace de rangement avec

accès à l'extérieur

* Propriété semi - détachée pour une luminosité accrue.

* Secteur très en demande et extrêmement facile à louer.

* Plusieurs scénarios d'occupations possibles selon vos

besoins.

N'hésitez pas à demander votre rendez-vous.

Les photos 3 à 10 sont celles du 9390 Chateaubriand, (RDC).

Les photos 13 à 18 sont celles du 9392 Chateaubriand (2ième

étage)

Les photos 20 à 23 sont elles du 9390A-Chateaubriand (

S-sol bachelor)

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