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Équipe Desjardins-Kimpton
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Bureau : 514-281-5501

Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
MLS 25886321
Adresse
6520, Av. de l'Esplanade, app.102, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0 |
Vaste condo lumineux de + de 2000 pc sur 2 niveaux. Divisions bien pensées, 3 chambres + grand bureau aménagé. Spacieuse cuisine avec comptoir lunch ouverte sur la salle à manger, grand salon, 3 sdbs dont 2 attenantes à sa chambre, terrasse couverte, cour privée, cabanon et 2 espaces de stationnements en tandem. Emplacement de choix, à voir.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2004  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.25 m x 14.70 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 002.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 15.24 m x 31.76 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Pavé uni, 2e dans la cour, Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité  
Salle de bains 2e sdb attenante à la 2e chambre, Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Extérieur Équipement disponible Interphone, Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.25 m
Profondeur du bâtiment
14.70 m
Superficie habitable
2 002.00 pi. ca.
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
31.76 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
494$ (2021)
Taxes municipales :
4 096$ (2021)
Total
4 590$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 020$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
146 300$
Bâtiment
376 700$
Total
523 000$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  20.3x14 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.3x9.8 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.9x13.6 pi.   Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  15.9x6.8 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6x8.8 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  19.6x13.5 pi.   Bois 
Penderie (Walk-in) Sous-sol  5.11x3.11 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  5.3x5.11 pi.   Céramique  Attenante à la chambre
Atelier Sous-sol  8.8x5.7 pi.   Linoléum 
Chambre à coucher principale Sous-sol  12.3x12.9 pi.   Bois 
Penderie (Walk-in) Sous-sol  8.7x5.9 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  10.7x9 pi.   Céramique  Attenante à la chambre
Chambre à coucher Sous-sol  10.8x12.7 pi.   Bois 

Inclusions

Les hauts parleurs muraux, grand meuble de rangement dans la salle à manger, rideaux (celui de la porte patio est déchiré)

Exclusions

Le lave-vaisselle, car ne fonctionne pas bien. Tablette en marbre dans la salle de bain du rdc

Addenda

Rare sur le marché! Magnifique condo de 2060 pc sur deux

niveaux.

1046 pc au RDC incluant l'ouverture de l'escalier intérieur

et 1013 pc au sous-sol.

***** Ce condo comblera tous vos critères *****

* Espace de vie ouvert au rdc

* Belle luminosité grâce aux deux murs vitrés

* 3 chambres + bureau

* Spacieuse cuisine avec beaucoup de rangement et un

comptoir lunch

* Grande salle à manger attenante à la terrasse

* Spacieux salon à l'avant

* Espace bureau ouvert aménagé avec rangement au rdc

* 3 salles de bains dont 2 attenantes à sa propre chambre

* Beaucoup de rangement à l'intérieur du condo

* Terrasse couverte

* Cour privée avec pergola et un arbre mature

* Un stationnement et un 2e espace dans la cour

* Une sortie sur chaque niveau

Localisation exceptionnelle entre l'avenue du Parc et du

Boul St-Laurent, à pied des métros, services, du marché

Jean-Taon, des restos branchés et beaucoup plus.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.1 %
15-19 ans2.5 %
20-34 ans35.9 %
35-49 ans25.7 %
50-64 ans14.9 %
65 ans et +8.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

42.2 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

48.9 %

Deux personnes ou plus

8.5 %

0.89

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

20.3 %

Secondaire

18.9 %

Professionnel ou métier

4.6 %

Collégiale

13 %

Universitaire

42.1 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

0.5 %

Duplex

8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

85.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.8 %


Revenu moyen

Familial
68 052.04$

Individuel
30 800.28$

Occupation des logements

Propriétaires
30.4 %

Locataires
69.5 %

Langue maternelle

Français56.8 %
Anglais23.2 %
Vietnamien3.2 %
Espagnol3.2 %
Portugais2.1 %
Autres11.6 %