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Équipe Desjardins-Kimpton
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Bureau : 514-281-5501

Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 21733460
Adresse
6054, Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Emplacement de choix au coeur de la Petite Patrie. Magnifique unité de 1210 pc rénovée avec goût sur deux niveaux. Hauts plafonds de 10 pieds, belle luminosité, vaste espace de vie, cuisine fonctionnelle, charmante salle de bain avec douche vitrée, sous-sol au design unique, plancher d'époxy blanc, mur de pierres et poutres apparentes, balcon du côté Soleil dans la cour intérieure. À pied du métro Beaubien, des services, des restaurants de quartier, du petit Laurier, des pistes cyclables et beaucoup plus.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1924  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 210.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Plafond jusqu'à 6' 9'', 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE  
Salle de bains Douche indépendante  
Dimensions
Superficie habitable
1 210.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
144$ (2022)
Taxes municipales :
1 196$ (2022)
Total
1 340$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 740$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  20x13.11 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10x10.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.7x10.4 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  12x10.5 pi.   Autre 
Chambre à coucher Sous-sol  12.5x10.5 pi.   Autre  Pièce ouverte
Bureau à domicile Sous-sol  17x10.6 pi.   Autre 
Salle familiale Sous-sol  11x10.5 pi.   Autre 

Addenda

Unité d'exception de 1210 pc partagés sur deux niveaux

Le premier étage est surprenant à lui seul par sa

luminosité, ses volumes et ses hauts plafonds de 10 pieds.

On y retrouve au RDC:

· À l'avant de l'unité se trouve le salon ouvert sur la

salle à manger et la cuisine rénovée sans négliger aucun

détail.

· Au centre de l'unité se trouve la salle de bain moderne

et ingénieuse avec ouverture permettant la lumière

naturelle d'y pénétrer.

· La chambre des maitres se situe à l'arrière de l'unité

adjacente au balcon.

· Un très bel escalier mène au sous-sol de 620 pc qui

n'attend que vous pour lui donner votre couleur. Son côté

atypique mérite d'être souligné par l'existence d'un sol en

époxy très lumineux et la présence de roche naturelle dans

la structure de la bâtisse.

· Appartement clé en main. Bâtisse bien entretenue (toiture

remplacée en 2012, fondation avant refaite en 2021), un

fonds d'auto assurance à jour et un fonds de prévoyance

confortable.

· Une partie commune est réservée pour le rangement des

vélos.

· Les animaux sont acceptés

À Proximité:

· À 5 minutes du métro Beaubien qui relie le centre-ville

en 10 minutes.

· À proximité des commerces, épiceries, écoles, Parcs,

pistes cyclables, du Petit Laurier et +++

· 585 pc au Rdc et 624 pc au sous-sol.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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