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Équipe Desjardins-Kimpton
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Bureau : 514-281-5501

Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

MLS 26899396
Adresse
4445, Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Unité fraichement rénovée situé au 3e et dernier étage. Bel espace de vie ouvert, 2 chambres fermées. 2 balcons et l'accès exclusif de la toiture pour ajouter une terrasse. Située à deux pas de l'avenue Mont-Royal, à proximité des commerces, épiceries, écoles, parcs, métro & +++. Occupation rapide possible. À voir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 16.07 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 153.03 pi. ca.      
Dimensions du terrain 7.62 m x 27.43 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Ave Mont-Royal  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Climatiseur mural Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
16.07 m
Superficie habitable
1 153.03 pi. ca.
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
209.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
244$ (2021)
Taxes municipales :
1 980$ (2021)
Total
2 224$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
600$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 3ième étage  19x13.1 pi.   Bois 
Cuisine 3ième étage  14.6x12.9 pi.   Bois 
Salle à manger 3ième étage  12.9x8.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  12.5x9.11 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  9.9x9 pi.   Bois 
Salle de bains 3ième étage  9.9x7.9 pi.   Céramique 

Addenda

EMPLACEMENT DE CHOIX À 2 PAS DE L'AVENUE DU MONT-ROYAL !

Unité rénovée, très lumineuse avec beaucoup de cachet.

Située au 3e étage d'un immeuble de 3 copropriété indivise.

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte

- Spacieuse cuisine avec ilot central

- 2 chambres à coucher fermées dont une sans fenêtre mais

ayant un puit de lumière

- Possibilité de faire 3 chambres

- Grande salle de bains avec douche vitrée et bain sur

pattes

- Balcon avant

- Terrasse arrière adjacente à la cuisine donnant sur la

rue Lafrance.

- Exclusivité de la toiture pour y construire une terrasse.

Copropriété indivise 20 % de mise de fonds. Petite

copropriété gérée à l'interne aucun procès verbal et ou

document financier.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.2 %
15-19 ans2.6 %
20-34 ans35.6 %
35-49 ans24 %
50-64 ans15.4 %
65 ans et +10.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

40.4 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

47.8 %

Deux personnes ou plus

11.6 %

0.73

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

8.6 %

Secondaire

14.9 %

Professionnel ou métier

7.8 %

Collégiale

16.7 %

Universitaire

50.6 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

0.1 %

Duplex

4.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

91.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.4 %


Revenu moyen

Familial
78 884.32$

Individuel
35 805.33$

Occupation des logements

Propriétaires
25.6 %

Locataires
74.4 %

Langue maternelle

Français83.6 %
Anglais7.3 %
Espagnol2.7 %
Arabe1.8 %
Slovaque0.9 %
Autres3.6 %