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Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Bureau : 514-281-5501

Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu
MLS 24514619
Adresse
1252, Rue Pauline-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Emplacement de choix! Cette unité de coin fenestré sur 3 côtés possède tous les atouts pour combler vos besoins. Espaces de vie à aire ouverte, 2 grandes chambres, belle luminosité, grande terrasse privée et en prime un garage intérieur. Situé au coin du parc Laurier à 2 pas de l'Ave Laurier, du métro, des services & restaurants. Bike score 100.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2009  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 89.60 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Brique Terrain Paysager, Patio
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue Sur la cours intérieure
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Parc Laurier  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
89.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
394$ (2020)
Taxes municipales :
3 330$ (2020)
Total
3 724$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 156$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
105 700$
Bâtiment
311 000$
Total
416 700$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.5x10.1 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.8x8.0 pi.   - Irr Céramique  Bain et douche indépendante
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.8x10.11 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.10x7.10 pi.   - Irr Céramique  Aire ouverte
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.5x9.8 pi.   - Irr Bois  Aire ouverte
Salon Rez-de-chaussée  9.9x19.11 pi.   - Irr Bois  Aire ouverte
Rangement Rez-de-chaussée  9.8x5.10 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse et BBQ.

Exclusions

Support à télévision et télévision, étagère dans le salon et commode dans la chambre rose.

Addenda

*STATIONNEMENT INTÉRIEUR

*RDC Surélevée

*Unité avec superbe fenestration

*Immense terrasse intime avec vue sur la cours intérieur.

*2 grandes chambres

*Espace de vie à aire ouverte

*Plancher de bois franc

*Bain et douche séparé

*Comptoir "lunch" dans la cuisine

*Système central de chauffage et de climatisation à air

pulsé

*Système d'alarme

*On y retrouve l'intimité d'une maison de ville avec son

entrée indépendante et sa cours intérieur.

VIE DE QUARTIER EXCEPTIONNEL

*Proche de la station de métro Laurier (1km) et de la

station de metro Rosemont (1,5km)

*Accès à Bixi et à Communauto à proximité;

*Épiceries Métro, SAQ, boulangerie, Boucherie, Épicerie

Fine, Restaurants et tout ce que vous désirez à distance de

marche

*Pharmacies

*Plusieurs écoles

*Au coin de la rue du Parc Laurier

*À deux pas des services et commodités de la rue LAURIER

*Accès rapide au centre-ville

-20 minutes en voiture

-30 minutes en transport en commun

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.2 %
15-19 ans2.4 %
20-34 ans31.8 %
35-49 ans29.3 %
50-64 ans15.9 %
65 ans et +7.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

42.9 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

51.4 %

Deux personnes ou plus

5.7 %

0.72

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

5 %

Secondaire

10.3 %

Professionnel ou métier

6.8 %

Collégiale

14 %

Universitaire

63.1 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

1.2 %

Duplex

6.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

91.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.2 %


Revenu moyen

Familial
92 375.61$

Individuel
46 103.94$

Occupation des logements

Propriétaires
42 %

Locataires
58 %

Langue maternelle

Français83.2 %
Anglais5 %
Espagnol3.9 %
Italien1.7 %
Portugais1.1 %
Autres5.1 %