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Équipe Desjardins-Kimpton
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Bureau : 514-281-5501

Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu
MLS 14080394
Adresse
1321, Rue St-Grégoire, app.410, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Magnifique condo situé au dernier étage avec mezzanine. Plus de 1330 pc fraichement rénové au design épuré, 3 chambres, grande fenestration, cuisine moderne & sdb tendance, balcon et terrasse privée sur le toit. Immeuble en béton avec ascenseur et garage, vue panoramique sur la ville et le Mont-Royal. Emplacement de choix au coeur du Petit Laurier.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2005  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 333.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane Bi-couche de Bitume élastomère Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 333.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
484$ (2021)
Taxes municipales :
3 999$ (2021)
Total
4 483$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
7 092$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
114 600$
Bâtiment
397 900$
Total
512 500$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 4ième étage  9.11x9.3 pi.   Bois 
Salle à manger 4ième étage  14.3x9.11 pi.   Bois 
Salon 4ième étage  14.5x12.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher 4ième étage  14.6x10.7 pi.   Bois 
Penderie (Walk-in) 4ième étage  6.6x4.1 pi.   Bois 
Salle de bains 4ième étage  9.10x7.6 pi.   Céramique 
Salle de lavage 4ième étage  11.7x5.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Autre  14.4x10.10 pi.   Bois 
Penderie (Walk-in) Autre  9.6x6.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher Autre  15x6 pi.   Bois 

Inclusions

Lave-vaisselle Bosch(3 ans), cuisinière à induction(2 ans 1/2), réfrigérateur-congélateur Kitchen-Aid(10 mois), laveuse et sécheuse(2 ans 1/2),plafonnier salle-à manger, pôles, voilages et rideaux, armoire-penderie IKEA salle de lavage-locker, meubles walk-in IKEA attenant à chambre sur la terrasse

Addenda

Magnifique propriété clé en main dans le secteur du

Petit-Laurier. Situé au 4e et dernier étage avec mezzanine

donnant accès à une terrasse sur le toit! Design épuré,

matériaux de qualité, localisation exceptionnelle. Une

propriété à faire rêve et offrant une vue panoramique sur

la ville et le Mont-Royal.

Détails des rénovations :

- Cuisine entièrement refaite avec caissons, portes,

tiroirs blanc mat, hotte, évier, robinetterie, comptoir,

retombée et dosseret en granit refait au goût du jour.

- Nouvelle salle de bain tendance avec douche à

l'Italienne, vanité en bois et marbre.

- Agrandissement salle-à-manger et salon

- Travaux plomberie et électricité et nouveaux chauffages

- Travaux insonorisation côté corridor immeuble

- Réparation, sablage, blanchiment et verni des planchers

et de l'escalier

LOCALISATION -- EN PLEIN COEUR DU PLATEAU:

* Face au Parc Laurier

* Près de la rue Laurier, Mont-Royal et des commerces,

cafés, multitudes de bons restaurants et commodités!

* Pistes cyclables.

* Tout ce dont vous avez besoin à distance de marche.

TRANSPORT

* À 10 minutes de marche du métro Laurier (850m)

* À côté de plusieurs lignes d'autobus.

* À deux pas de stations BIXI, Communauto.

* Accès facile aux centre-ville et la rive-sud: Boul.

Saint-Joseph, Av. Papineau, 720.

* Accès au centre-ville, 15 minutes en voiture et 25

minutes en transport en commun.

*École primaire Paul-Bruchési, École secondaire Jeanne Mance

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.9 %
15-19 ans2.3 %
20-34 ans33 %
35-49 ans28.7 %
50-64 ans16.1 %
65 ans et +7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.7 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

52 %

Deux personnes ou plus

6.2 %

0.71

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

5.3 %

Secondaire

10.7 %

Professionnel ou métier

6.5 %

Collégiale

14.6 %

Universitaire

62 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

1 %

Duplex

5.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

92.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.3 %


Revenu moyen

Familial
89 117.34$

Individuel
44 576.63$

Occupation des logements

Propriétaires
37.6 %

Locataires
62.4 %

Langue maternelle

Français83 %
Anglais6.6 %
Espagnol4.7 %
Vietnamien0.9 %
Serbe0.9 %
Autres3.6 %