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Équipe Desjardins-Kimpton
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Bureau : 514-281-5501

Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu
MLS 11835645
Adresse
1351, Rue St-Grégoire, app.404, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Splendide unité de coin de 3 CAC située au 4e et dernier étage Des Cours du Parc Laurier. Espace de vie lumineux à air ouvert, hauts plafonds de 9 pieds, planchers de bois, beaucoup de rangement, grande terrasse privée avec magnifique vue sur la cour intérieure & stationnement int. À deux pas du parc Laurier et de tous les commerces !
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2004  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 94.40 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol Proximité Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage Stationnement (total) Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Équipement disponible Système d'alarme, Interphone, Climatiseur mural
Services disponibles Détecteur d'incendie Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
94.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
399$ (2020)
Taxes municipales :
3 376$ (2020)
Total
3 775$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 884$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
96 000$
Bâtiment
331 200$
Total
427 200$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 4ième étage  4.11x4.7 pi.   Céramique 
Cuisine 4ième étage  11.11x8.5 pi.   Céramique 
Salle à manger 4ième étage  11x10.1 pi.   Bois 
Salon 4ième étage  12.10x11.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 4ième étage  13.7x11 pi.   Bois 
Chambre à coucher 4ième étage  11.1x8.10 pi.   Bois 
Chambre à coucher 4ième étage  11.2x8.9 pi.   Bois 
Salle de bains 4ième étage  9.3x9 pi.   - Irr Céramique 
Salle de lavage 4ième étage  7x2.6 pi.   Céramique 
Rangement 4ième étage  5.2x3.11 pi.   Céramique 

Inclusions

Cuisinière au gaz GE profile, lave-vaisselle GE, 2 unités de climatisation LG, luminaires au plafond, stores.

Addenda

Emplacement de choix sur le Plateau Mont-Royal!!

Lumineux condo clé en main de 1016 pc situé à deux pas du

parc Laurier !!

* Cuisine, salle à manger et salon à air ouvert

* 3 chambres à coucher de bonnes dimensions

* Salle de bains avec douche indépendante

* Terrasse ensoleillée avec vue sur la cour intérieure

* Beaucoup de rangement

* Espace de stationnement et rangement intérieur

* Climatiseur mural

* Planchers de bois francs

* Hauts plafonds de 9 pieds

* Possibilité d'acheter un deuxième stationnement (40000$)

***LE PETIT LAURIER***

*Proche de la station de métro Laurier (1km) et de la

station de metro Rosemont (1,5km)

*Accès à Bixi et à Communauto à proximité;

*Épiceries Métro, SAQ, boulangerie, Boucherie, Épicerie

Fine, Restaurants et tout ce que vous désirez à distance de

marche

*Pharmacies

*Plusieurs écoles

*À pied du Parc Laurier

*À deux pas des services et commodités de la rue LAURIER

*Accès rapide au centre-ville

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.9 %
15-19 ans2.3 %
20-34 ans33 %
35-49 ans28.7 %
50-64 ans16.1 %
65 ans et +7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.7 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

52 %

Deux personnes ou plus

6.2 %

0.71

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

5.3 %

Secondaire

10.7 %

Professionnel ou métier

6.5 %

Collégiale

14.6 %

Universitaire

62 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

1 %

Duplex

5.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

92.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.3 %


Revenu moyen

Familial
89 117.34$

Individuel
44 576.63$

Occupation des logements

Propriétaires
37.6 %

Locataires
62.4 %

Langue maternelle

Français83 %
Anglais6.6 %
Espagnol4.7 %
Vietnamien0.9 %
Serbe0.9 %
Autres3.6 %